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6、记者随后电话联系了郑州市房管局

  买房就想买个保障和放心,买到没有产权的房子,谁都睡不着,说不定哪天这套房子就不是自己的了。可有部分业主买的房子能办不动产权证,证办下来却发不到自己手上,愁的也是几夜几夜睡不着。郑州某小区的20多名业主就遇到这样的情况。

  1、他们小区位于郑州市新区,去年已经交房了,很多业主都陆陆续续地住了进来,搬进新家除了高兴之外还有一件事是大家伙比较关心的,那就是不动产权证了,这个不动产权证拿不到手上,心里总有一块石头悬着。

  2、很多心急的业主就到房管局去查了查他们小区办理不动产权证的进展,当得知不动产权证已经办下来了,证都在开发商那里时,大家伙都很高兴。业主们就到开发商售楼处索要不动产权证,可告知没那么简单。

  3、业主们当时办证的钱该交的都已经交过了,也没拖欠开发商任何的费用,那为什么不给不动产权证呢?原来是开发商还要向业主们收取车位维修基金费用,买了车位的业主都要交1050块钱。

  4、很多业主认为这笔费用不应该是业主交,车位是租赁而来的,业主们并没有产权,所以认为不应该交。这部分不交车位维修基金的业主,开发商也不发放不动产权证给他们,直接就扣在了开发商这里,等哪天交了这笔钱,这个证才会发给他们。

  5、业主们纷纷气不过,多次协商也无果,不动产权证和车位维修基金是两码子事,可现在开发商以此来要挟业主们交钱,业主们又不妥协,这件事就一直僵持着。有部分急性子的业主找到记者,希望记者介入能帮助自己。

  1、记者和业主们碰面后,简单了解了相关情况,因为对车位维修基金这个费用不是特别了解,想听听开发商是怎么说的,为什么不发不动产权证。随后,记者和部分业主一起来到了售楼部。

  2、售楼部的负责人接待了记者和业主。业主首先问这个负责人:不动产权证和车位维修基金有什么关系?这名负责人说:肯定有关系,因为这个钱是我垫付的资金,你们都是单位团购买的房,这个钱就应该你们付。

  3、这名业主继续说:我们应该交的是房屋维修基金,车位维修基金和我们有什么关系。负责人说:那你为什么要交房屋维修基金呢?业主说:废话,房子是我的,车位又不是我的,车位是我们租赁的,又没有产权,有产权我们就会交。

  4、负责人说:想要产权也可以啊,可以交车位出让金啊。业主说:那可以啊,车位又产权只要是合理的费用我们肯定会交。记者听完他们的对话,明白了大概意思。记者问负责人:这个业主们的不动产权在哪里?负责人也没有回避:证都在我们这里。

  5、记者问这个不动产权上的名字是不是属于业主个人的,为什么不发放?负责人说:他们是团购房,他们个人来,房子不可能这么便宜卖给他们,他们不交这个车位维修基金,不动产权证是不会给他们的,谁来也没用。

  6、记者随后电话联系了郑州市房管局,房管局的工作人员给出了权威解答:车位维修基金是产权人交的,这个小区的车位都是租赁的情况,产权还是归开发商所有,那么就应该由开发商交。记者把这个小区的情况和工作人员说了之后,他们说星期一成立调查组来调查这件事。

  小编有线、小编觉得开发商一开始是没有想收这笔钱的,可是后来觉得这批房子以团购价卖出后,没挣到什么钱,就想着从车位维修基金里面把这部分钱挣点回来,才会有这个幺蛾子,政策法规他们都清楚的很,是揣着明白装糊涂。但是很多老百姓不了解这个事情,记住了,如果车位有产权证的,这个车位维修基金才是我们交的,不是就别交了。

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